طريقة التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL: الشروط والوثائق المطلوبة للتسجيل في الصيغة الجديدة
في إطار سعي الدولة الجزائرية إلى توفير حلول سكنية تتماشى مع تطلعات مختلف فئات المجتمع، تم إطلاق الصيغة الجديدة من برنامج السكن الترقوي الحر (LPL)، الذي يهدف إلى تمكين المواطنين من اقتناء سكنات عصرية بمواصفات جيدة وبأسعار مدروسة، بعيدًا عن التعقيدات الإدارية التي كانت تواجههم سابقًا.
ومع فتح باب التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL عبر المنصة الرقمية الرسمية، أصبح بإمكان الراغبين في الاستفادة من هذه الصيغة تقديم طلباتهم بكل سهولة من خلال خطوات بسيطة وواضحة.
في هذا المقال، نقدم لك دليلاً شاملاً حول كيفية التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL الصيغة الجديدة والشروط، الأسعار، وطرق تسديد ثمن السكنات الترقوية الحرة LPL لسنة 2025.
ما هو السكن الترقوي الحر LPL؟
السكن الترقوي الحر (LPL) هو صيغة سكنية موجهة للمواطنين غير المستفيدين من برامج سكنية سابقة، وتتوفر هذه السكنات في عمارات ذات طابع عمراني راقٍ وبجودة بناء عالية. تتراوح مساحاتها بين شقق من غرفتين (F2) إلى خمس غرف (F5)، حسب الطلب. كما توفر هذه السكنات تجهيزات حديثة تتوافق مع المعايير المعمارية الحديثة.
تُعد هذه الصيغة خيارًا مناسبًا للمواطنين الذين يرغبون في امتلاك سكن ذي مستوى راقٍ ولكن دون شروط مسبقة، وهو ما يميزها عن بعض الصيغ السكنية الأخرى.
ما الفرق بين السكن الترقوي الحر LPL و السكن الترقوي المدعم LPA؟
رغم التشابه بين السكن الترقوي الحر (LPL) و السكن الترقوي المدعم (LPA) من حيث نوعية السكن والمستوى الراقي، إلا أن السكن الترقوي الحر LPL لا يخضع لأي شروط مسبقة، مثل إثبات الدخل أو السن. بينما يفرض سكن LPA شروطًا محددة للاستفادة، بما في ذلك الدخل الشهري للمستفيد.
ببساطة، التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL هو خيار أكثر مرونة للمواطنين الذين ليس لديهم شروط قاسية للاختيار، في حين أن LPP يهدف إلى دعم الفئات ذات الدخل المحدود.
موقع التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL 2025
لتسجيل طلبك في برنامج السكن الترقوي الحر LPL 2025، يمكنك زيارة الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية عبر الرابط التالي: www.enpi.dz.
من خلال هذا الموقع، يمكن للمواطنين الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي الحر LPL التسجيل عبر ملء استمارة إلكترونية تحتوي على المعلومات المطلوبة. العملية سهلة وتتم عبر الإنترنت، مما يوفر الوقت والجهد على المواطنين.
خطوات التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL 2025
للتسجيل في السكن الترقوي الحر LPL، يجب عليك تعبئة استمارة التسجيل عبر الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية باتباع الخطوات التالية:
1. الدخول إلى الموقع الرسمي: ابدأ بزيارة الموقع الإلكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية عبر الرابط التالي: https://www.enpi-net.dz/LPL/Inscription.php.
2. اختيار الولاية والمشروع السكني: بعد الدخول للموقع، ستحتاج إلى اختيار الولاية التي ترغب في التسجيل بها. ثم حدد المشروع السكني المناسب والتصنيف الذي يناسب احتياجاتك.
3. إدخال معلوماتك الشخصية: قم بتعبئة البيانات الشخصية المطلوبة.
• الاسم واللقب: (اسمك الشخصي واسم العائلة).
• تاريخ الميلاد: أدخل تاريخ ميلادك بصيغة (mm/dd/yyyy).
• مكان الولادة: حدد المكان الذي ولدت فيه.
• حالة الزواج: اختر حالتك الاجتماعية (متزوج أو أعزب).
• العنوان الحالي: أدخل عنوانك الحالي بشكل كامل.
• رقم بطاقة الهوية الوطنية (CNI): اكتب رقم بطاقة هويتك الوطنية.
• رقم الهاتف والبريد الإلكتروني: أدخل رقم هاتفك المحمول والبريد الإلكتروني لضمان التواصل معك.
4. إدخال المعلومات المهنية: اذكر مهنتك الحالية أو الوظيفة التي تشغلها حاليًا، حيث قد يتم طلبها أثناء التسجيل.
5. إضافة معلومات الشخص المشترك: في حال وجود شخص مشترك معك في الطلب (مثل الزوج/ة أو أحد أفراد العائلة)، قم بتعبئة بياناته مثل الاسم وتاريخ الميلاد ومكان الولادة.
6. التحقق من الاستفادة السابقة: في هذه الخطوة، يُطلب منك تحديد ما إذا كنت قد استفدت من برامج سكنية سابقة أم لا، وذلك لتأكيد أهليتك للتسجيل في السكن الترقوي الحر.
7. التأكد من صحة البيانات: قبل إرسال طلبك، تأكد من صحة جميع المعلومات المدخلة. بمجرد التأكد من أن جميع التفاصيل صحيحة.
8. اضغط على زر “تقديم” لإرسال طلبك إلى المؤسسة الوطنية للترقية العقارية.
بعد الانتهاء من ملء استمارة التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL عبر الموقع الإلكتروني الرسمي، يجب إرسال ملف التسجيل مرفقًا بنسخة من الاستمارة عبر البريد الإلكتروني، وذلك حسب الولاية أو المشروع الذي تم التسجيل فيه.
ملف التسجيل في السكن الترقوي الحر (LPL)
يُطلب من المكتتب إعداد ملف رقمي يتضمن الوثائق التالية:
• شهادة ميلاد للمكتتب والزوج (إن وُجد).
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للمكتتب والزوج (إن وُجد).
• استمارة التسجيل للاستفادة من السكن الترقوي الحر (تُحمّل من الموقع الرسمي بعد التسجيل).
ملاحظات مهمة قبل إرسال الملف:
• يجب أن تكون جميع الوثائق ممسوحة ضوئياً بجودة عالية (Scan) وأن تُحفظ بصيغة PDF.
• يُفضل أن يتم تسمية كل وثيقة باسم واضح يدل على محتواها لتسهيل معالجتها (مثال: carte-identite-moktateb.pdf).
• بعد تجهيز الملف الرقمي، يتم إرساله عبر البريد الإلكتروني المخصص لكل ولاية، حسب تعليمات الجهات المعنية.
إرسال ملف LPL عبر البريد الالكتروني الى ENPI
بعد إعداد الملف بشكل كامل، يجب إرساله إلى البريد الإلكتروني الرسمي المُعلن عنه من طرف مديرية السكن أو المؤسسة الوطنية للترقوي العقاري ENPI، حسب الولاية التي ينتمي إليها المكتتب من أجل إقتناء سكن ترقوي حر.
يُرجى التأكد من أن الملف يحتوي على جميع الوثائق المطلوبة، ويفضل أن تكون بصيغة PDF. كما يُستحسن كتابة معلوماتك الأساسية (الاسم الكامل، رقم الهاتف، رقم بطاقة الهوية) في نص الرسالة.
عناوين البريد الإلكتروني لارسال ملف التسجيل في السكن الترقوي الحر (LPL)
فيما يلي عناوين البريد الإلكتروني المخصصة لارسال ملف التسجيل في السكن الترقوي الحر (LPL) عبر البريد الإلكتروني لـ ENPI حسب المديريات الجهوية:
وسط غرب – Centre Ouest:
• البريد الإلكتروني: dr_centre_ouest_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولايات المعنية: البليدة، عين الدفلى، شلف، تيبازة (Blida, Aïn Defla, Chlef, Tipaza).
وسط شرق – Centre Est:
• البريد الإلكتروني: dr_centre_est_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولايات المعنية: بومرداس، برج بوعريريج، سطيف، المسيلة، تيزي وزو، جيجل، البويرة، بجاية (Boumerdès, Bordj Bou Arreridj, Sétif, M’sila, Tizi Ouzou, Bouira, Béjaïa).
غرب – Ouest:
• البريد الإلكتروني: dr_oran_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولايات المعنية: وهران، مستغانم، تيارت، غليزان، تيسمسيلت، البيض، تلمسان، سعيدة، بشار، سيدي بلعباس، معسكر، عين تموشنت (Oran, Mostaganem, Tiaret, Relizane, Tissemsilt, El-Bayadh, Tlemcen, Saïda, Béchar, Sidi Bel Abbès, Mascara, Aïn Témouchent).
جنوب – Sud:
• البريد الإلكتروني: dr_ouargla@enpi-net.dz.
• الولايات المعنية: ورقلة، الأغواط، غرداية، أدرار، الوادي (Ouargla, Laghouat, Ghardaïa, Adrar, El Oued).
شرق – Est:
• البريد الإلكتروني: drest_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولايات المعنية: قسنطينة، باتنة، بسكرة، عنابة، الطارف، تبسة، جيجل، ميلا، أم البواقي، سكيكدة، قالمة، سوق أهراس (Constantine, Batna, Biskra, Annaba, El Tarf, Tébessa, Jijel, Mila, Oum el Bouaghi, Skikda, Guelma, Souk-Ahras).
مشاريع حسب المديرية:
وسط شرق – Centre Est:
• البريد الإلكتروني: dr_centre_est_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولاية: الجزائر العاصمة (Alger).
• المشاريع:
• 48 LPL Dergana Alger.
• 15 LPL EL HARRACH.
• 51 VILLAS Rouiba.
• 32 LOGTS S/C DIAR EL GHAREB AIN TAYA.
وسط غرب – Centre Ouest:
• البريد الإلكتروني: dr_centre_ouest_ins_rc@enpi-net.dz.
• الولاية: الجزائر العاصمة (Alger).
• المشاريع:
• 8 VILLAS BOUZEREA Alger.
• 176 LPL DJENAN SFARI BIR KHADEM.
الجزائر وسط – Alger Centre:
• البريد الإلكتروني: enpi_centre@enpi-net.dz.
• المشاريع المتعلقة بمديرية باب الزوار:
• 250 Sidi Bennour Mahalma.
• 120 Khemisti -Tipaza-.
• 83 Talla Allam – Tizi Ouzou-.
• 02/21 Villas Shaigh Chaiba – Tipaza-.
• 50 LOGTS LPL SIDI BENNOUR – Alger-.
عنابة – Annaba:
• البريد الإلكتروني: pro_immo_annaba@enpi-net.dz.
• المشاريع المتعلقة بمديرية بروإيمو:
• 48 LPL Coline Rose Annaba.
• 60 LPL Coline Rose Annaba.
• 40 LPL Individuels Coline Rose Annaba.
• 21 Logements LPL Tour DIdouche Mourad.
الرجاء إرسال الملف مرفقًا بوثيقة التسجيل عبر البريد الإلكتروني، وهذا حسب الولاية المسجل فيها، من أجل إقتناء سكن ترقوي حر ضمن صيغة السكن الترقوي الحر (LPL) لدى المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (ENPI).
كيف ترسل ملف التسجيل في LPL؟
1. حضّر ملفك الكامل مع وثيقة التسجيل.
2. حدد الولاية التي تنتمي إليها.
3. أرسل الملف إلى البريد الإلكتروني المخصص لها أعلاه.
باتباع هذه الخطوات بشكل دقيق، ستكون قد أكملت عملية التسجيل في السكن الترقوي الحر LPL عبر الموقع الإلكتروني بنجاح.
تنويه هام: في حال التسجيل المزدوج، سيتم اعتماد آخر تسجيل فقط في الجدول الزمني للوصول.
كيفية تسديد السكن الترقوي الحر:
تسديد ثمن السكن الترقوي الحر LPL في الجزائر يتم عادةً من خلال:
• التقسيط الشهري: يمكن للمستفيدين تسديد ثمن السكن على شكل أقساط شهرية متفق عليها مع الجهة المعنية.
• التمويل البنكي: يمكن اللجوء إلى القروض البنكية في حال لم يكن المتقدم يملك المبلغ الكامل. البنوك تقدم قروضًا لتمويل شراء السكن الترقوي الحر وفقًا للشروط المتفق عليها.
• الدفع النقدي: في بعض الحالات، يمكن تسديد المبلغ دفعة واحدة حسب التعاقد مع الجهة المطورة.
شروط الاستفادة من السكن الترقوي الحر LPL:
شروط الاستفادة قد تتغير وفقًا للقرارات الحكومية، ولكن الشروط العامة تشمل:
• الجنسية الجزائرية: يجب أن يكون المتقدم جزائري الجنسية.
• عدم امتلاك سكن: يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من سكن اجتماعي أو ملكية سكنية.
• القدرة المالية: يجب أن يكون المتقدم قادرًا على تسديد الأقساط الشهرية أو دفع المبلغ المطلوب.
• السن: عادة ما يتطلب أن يكون المتقدم قد بلغ سن معينة (من 19 عامًا إلى 60 عامًا في بعض الحالات).
• الدخل الشهري: يتم تحديد الاستحقاق بناءً على الدخل الشهري للمتقدم.
تظل الشروط الخاصة بالسكن الترقوي الحر كما هي إلى حد كبير، لكن قد يتم تحديثها وفقًا للسياسات الحكومية الجديدة، مثل إمكانية تطبيق قوانين جديدة تتعلق بالتسديد أو شروط السن والدخل.
السكن الترقوي الحر في الجريدة الرسمية:
يتم نشر كل القوانين والقرارات المتعلقة بالسكن الترقوي الحر في الجريدة الرسمية. تشمل هذه القرارات الأسعار، الشروط الجديدة، والتوجيهات المتعلقة بالبرنامج. يفضل متابعة الجريدة الرسمية للاطلاع على أي تحديثات أو تغييرات.
سعر السكن الترقوي الحر LPL 2025:
يختلف سعر السكن الترقوي الحر في الجزائر بناءً على الموقع والمساحة. يتم تحديد السعر من قبل الجهات المختصة ويُعلن عنه في المواقع الرسمية. وفقًا للمتابعة السنوية، قد يرتفع السعر في حال تم تحديث القرارات الحكومية المتعلقة بالبرنامج.
في الختام، يُعد السكن الترقوي الحر (LPL) أحد الحلول السكنية الموجهة للمواطنين الراغبين في اقتناء سكن بمواصفات عصرية وبتمويل مرن، ويشكّل فرصة للراغبين في امتلاك سكن لائق دون شروط صارمة كتلك المعتمدة في الصيغ الاجتماعية الأخرى. ومع فتح التسجيلات لسنة 2025 عبر موقع www.enpi.dz، من المهم الاطلاع على الشروط، تحضير الوثائق، ومتابعة المستجدات سواء عبر المنصة الرقمية أو الجريدة الرسمية.
نوصي كل من يهتم بهذا النوع من السكن بمتابعة المعلومات الرسمية وتفادي الشائعات، والتواصل مع الجهات المختصة في حال وجود أي غموض.
